西屯路三段電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.05 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 雲世紀C區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.85 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：21.91 坪
- 車位坪數：12.02 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永安國小，福科國中
鄰近公園：國安二號公園，
生活機能：水崛頭黃昏市場，全聯，米平方廣場
附近交通：國道一號，74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永安國小，福科國中
鄰近公園：國安二號公園，
生活機能：水崛頭黃昏市場，全聯，米平方廣場
附近交通：國道一號，74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮清單，但需進行實地勘測與議價。
主要理由：
- 性價比高：在 46 萬單價的價位下，獲得太子建設的高品質社區、高樓層視野以及獨立車位，整體性價比在台中西屯區具競爭力。
- 即買即住：屋主誠意釋出且為自住維護良好的狀態，買房者可直接入住，省去裝修時間與金錢成本，非常適合想快速入住的買方。
- 居住安全：純住戶社區加上汽機車分道及平面車位，對於家庭居住的安全性與便利性有顯著加分。
給買房者的提醒：由於位於頂樓，建議看房時請確認頂樓防水層狀況及水壓問題。此外，鄰近幹道需留意夜間噪音與車流燈光影響，確認是否符合個人對安靜環境的需求。若能將價格談至理想範圍，此物件是一樁不錯的自住或置產標的。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
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